Domy na sprzedaż Jeżów Sudecki

Opis oferty

Wyjątkowy dom (wybudowany w 2009 - przez człowieka który budował
hotele i zarządzał największym w Jeleniej Górze!) składa się z
dwóch samodzielnych mieszkań i części wspólnej. Mieszkanie na
parterze (106 m. kw. pow. użytkowej) ma niemalże taki sam układ
pomieszczeń jak mieszkanie na 1 piętrze (107,8 m. kw. pow.
użytkowej. Infrastruktura składa się z: woda miejska, sieć
energetyczna, gaz, szambo oraz odzyskiwanie deszczówki. Dwa garaże o
powierzchni 58 m. kw. Dojazd do posesji od strony ulicy głównej 250
m, częściowo drogą asfaltową. Jest położony na granicy Jeleniej
Góry z gminą Jeżów Sudecki. Jeszcze w tym roku gmina planuje
podłączenie tej nieruchomości do gminnej sieci kanalizacyjnej.
Oba poziomy domu są połączone niezależnym korytarzem, jest to
idealne rozwiązanie dla zamieszkania dwóch rodzin, np.: rodzice
mogą mieszkać na dole a dzieci na górze domu.
Ułożenie domu jest najlepsze z możliwych - kuchnia od strony
wschodniej, salon i pokój od strony południowej a reszta pokoi od
strony północnej (oraz łazienki, WC, garaże). Dom można ogrzewać
aż na 3 sposoby: CO z piecem gazowym (domyślne), kominkiem oraz
klimatyzacją (w zimie można grzać a latem chłodzić). Dzięki
zastosowaniu cegły typu Ytong 36,5 + ocieplenia go styropianem o
grubości 20 cm koszta ogrzewania są niewielkie - ok 3000 zł za gaz
na cały rok i cały dom, włącznie ze zużyciem gazu do gotowania i
grzania wody użytkowej dla 4 osób.  Kuchnia jest połączona z
salonem bez ściany działowej. Mieszkanie górne ma garderobę zaś
dolne większą drugą łazienkę. Garaże na dwa auta posiadają
powierzchnię 61,3 m. kw. W piwnicy są 4 dodatkowe pomieszczenia
które były wykorzystywane jako biura. Wejście na strych po drabince
wysuwanej - można zagospodarować na np. mały magazyn. Dom posiada
oświetlenie awaryjne, w przypadku braku zasilania w energię
elektryczną. Cudowny ogród i dom  jest doświetlany zewnętrznym
oświetleniem LED. Brama wjazdowa (wymieniona w 2023) o najmocniejszym
napędzie – z możliwością awaryjnego otwierania w razie zaniku
zasilania z sieci: ręczny oraz z napięcia z akumulatora
znajdującego się w garażu !. Wyprowadzenie instalacji odprowadzania
nieczystości płynnych przed płotem z przodu posesji, w taki
sposób, aby nawet bez obecności gospodarzy przybyły pojazd do
asenizacji mógł swobodnie i bez wjeżdżania na teren pobrać
szambo. Z tyłu domu mini plac zabaw dla dzieci – dom na palach,
huśtawka, drążek gimnastyczny, stół z ławkami i otwieranym
zadaszeniem oraz altanka z kolejnym stolikiem tzw. kawowy. Na terenie
ogrodu sieć zasilania energią elektryczną (400V za altaną).
Ponadto kuchnia (1 piętro),  salon, oraz garaż posiadają czujnik
gazów. Okna drewniane, z antyrefleksem oraz roletami. Garaż
wyłożony płytkami z odprowadzaniem wody i filtrem
przeciwdziałającym przedostaniu się np. olejów czy innych
zanieczyszczeń do instalacji kanalizacyjne. Elewacja pokryta
specjalnym preparatem przeciwdziałającym porastanie mchów czy
porostów od strony północnej. Właściciel bardzo dba o zdrowie, i
zrobił to co nikt nie ma - wodę miejską dodatkowo oczyszcza
specjalnym filtrem na zasadzie odwróconej osmozy i żeby jeszcze
lepiej było: dodatkową rurą dostarcza wodę wzbogaconą o związki
mineralne - "Muszynianka" dostępna po odkręceniu kranika w kuchni!
Reasumując jest to dom zaprojektowany i wykonany przez człowieka
który zarządzał hotelami na wzór podobnych w Austrii. Zatem jest
to dom przewyższający typowe, standardowe domy w Polsce. Ta
nieruchomość jest warta każdej złotówki z oferowanej ceny.

Przemysław Kalbrun
737 - pokaż numer telefonu -
@
www.freedom.pl

Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej
Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 9:00 - 16:00

Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych
do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)