Mieszkania na sprzedaż Jeżów Sudecki

Opis oferty

Na sprzedaż górna połowa dwurodzinnego domu, zbudowanego w 2009 o
pow.: 107,8 m. kw. Znajduje się na działce o powierzchni 850 m. kw.
Wyposażony  w infrastrukturę: woda miejska, sieć energetyczna,
gaz, szambo.

Mieszkanie składa się z:

a) kuchnia z jadalnią  - 17,3 m. kw.
b) korytarz                     - 12,0 m. kw.
c) salon z kominkiem  - 23,8 m. kw.
d) pokój 1                        - 15,4 m.
kw.
e) pokój 2                       - 17,5 m. kw.
f) łazienka                      - 8,5 m. kw.
g) garderoba                - 8,6 m. kw.
h) pom. tech.-sanitar. - 4,7 m. kw.

a) garaż                               -
29 m. kw.
b) pokój w przyziemiu 1     - 7,7 m. kw.
c) pokój w przyziemiu 2    - 7,7 m. kw.
d) schowek pod tarasem - 13,7 m. kw.
e) strych                              
- 6 m. kw.
 
Położenie apartamentu jest najlepsze z możliwych - kuchnia od
strony wschodniej i południowej , salon i pokój od strony
południowej a drugi od strony północnej (oraz łazienki, WC,
garaże). Apartament można ogrzewać aż na 3 sposoby: CO z piecem
gazowym (domyślne), kominkiem oraz klimatyzacją. Dzięki
zastosowaniu cegły typu Ytong 36,5 + ocieplenia go styropianem o
grubości 20 cm koszta ogrzewania są niewielkie - ok 250 zł
miesięcznie (zima) włącznie ze zużyciem gazu do gotowania i
grzania wody użytkowej dla 2 osób.  Kuchnia jest połączona z
salonem bez ściany działowej. Apartament  ma garderobę. Wejście
na strych po drabince wysuwanej - można zagospodarować na np. mały
magazyn. Dom posiada oświetlenie awaryjne, w przypadku braku
zasilania w energię elektryczną. Cudowny ogród i dom  jest
doświetlany zewnętrznym oświetleniem LED. Brama wjazdowa
(wymieniona w 2023) o najmocniejszym napędzie – z możliwością
awaryjnego otwierania w razie zaniku zasilania z sieci: ręczny oraz z
napięcia z akumulatora znajdującego się w garażu !. Garaż
wyłożony płytkami z odprowadzaniem wody i filtrem
przeciwdziałającym przedostaniu się np. olejów czy innych
zanieczyszczeń do instalacji kanalizacyjne.Wyprowadzenie instalacji
odprowadzania nieczystości płynnych przed płotem z przodu posesji,
w taki sposób, aby nawet bez obecności gospodarzy przybyły pojazd
do asenizacji mógł swobodnie i bez wjeżdżania na teren pobrać
szambo. Z tyłu domu mini plac zabaw dla dzieci – dom na palach,
huśtawka, drążek gimnastyczny, stół z ławkami i otwieranym
zadaszeniem oraz altanka z kolejnym stolikiem. Na terenie ogrodu sieć
zasilania energią elektryczną (400V za altaną). Ponadto kuchnia, 
salon, oraz garaż posiadają czujnik gazów. Okna drewniane, z
antyrefleksem oraz roletami. Elewacja pokryta specjalnym preparatem
przeciwdziałającym porastanie mchów czy porostów od strony
północnej. Właściciel bardzo dba o zdrowie, i zrobił to co nikt
nie ma - wodę miejską dodatkowo oczyszcza specjalnym filtrem na
zasadzie odwróconej osmozy która jest dostarcza bezpośrednio do
kuchni,  a ponadto jest wzbogacona o związki mineralne -
"Muszynianka" dostępna po odkręceniu kranika w kuchni!

Dojazd do posesji od strony ulicy głównej 250 m, częściowo drogą
asfaltową. Jest położony na granicy Jeleniej Góry z gminą Jeżów
Sudecki. Jeszcze w tym roku gmina planuje podłączenie tej
nieruchomości do sieci kanalizacyjnej.

Reasumując jest to dom zaprojektowany i wykonany przez człowieka
który zarządzał hotelami na wzór podobny w Austrii. Zatem jest to
dom przewyższający typowe, standardowe domy w Polsce. Ta
nieruchomość jest warta każdej złotówki.

Przemysław Kalbrun
737 - pokaż numer telefonu -
@
www.freedom.pl

Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej
Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 9:00 - 16:00

Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych
do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."